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王石:白银时代地产商要靠真本事挣钱

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   2015-03-20 09:30:37 来源:证券时报网 作者:顾哲瑞

  久未露面的万科集团创始人、董事会主席王石,昨日出席思客讲堂,现场以老师的身份,做了“坚守与挑战”的主题演讲。在长达2小时的演讲与现场的互动环节,王石在现场袒露自己的很多心声,谈了关于做学生感受,做企业家的难处,以及关于未来生活方式的选择等。

  一开场,王石就举起手问起现场的听众——相信王石不行贿的请举手,结果现场只有1/5的听众举手。王石表示,“今天我站在这里,可以说,做了32年的企业,我没有行贿过。”

  王石说:“如果从企业家、登山家、不行贿者,三个身份中,硬要选择一个的话,我只选择,不行贿者。”

  对于万科高管毛大庆的离职,王石表示,万科有一种文化,就是好马会吃回头草。当时邀请毛大庆加入万科的确花了不少功夫,毛大庆也为万科作出自己应有的贡献。但是,万科员工中曾经有三进三出的,如果毛大庆愿意,万科的门仍然是为他敞开的。万科未来将实行公司外部合伙人制度,也就是会和毛大庆这样离开万科的人,在不同业务上进行合作。

  王石表示,房地产已经离开了黄金时代,进入白银时代。所谓的黄金时代,就是铲子挖下去就是钱,而白银时代,指的是地产商要靠真本事挣钱了,大拆大建的时期也将不会存在了。不过,“对于房地产的发展,大家不要悲观,只要城镇化还在进行中,这里面就有很多机会。”

  对于万科的未来,王石表示,从今年开始,万科要做物业。“你知道万科物业很有名,过去我们从来不会接其他房地产项目的物业,但是从今年开始,将全面接受各开发商的物业业务。目前,仅仅万科自己物业服务客户数量有250万,10年后,这个数字是1000万。但是这只是万科自己楼盘的物业客户数,如果接受其他楼盘的物业,万科10年后,预计有6000万~8000万的物业客户数量。今年万科会有很多新的思路,新的发展模式,非常值得大家期待。”

 
 
 
    (中华王氏宗亲网:王珂)
 
 
 
 
 

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